1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
サザンパレス西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 37.59㎡の場合
相場
2,674万円
71.1万円/㎡
1,149
2,166
3,183
4,200
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜3,183万円
57.6万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
サザンパレス西日暮里
2,798万円（74.4万円/㎡）/ 3階 / 37.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,798万円 | 74.4万円 | 3階 | 37.59㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | サザンパレス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,798万円 | 74.4万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,880万円 | 67.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/26 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 2,090万円 | 65.1万円 | 32.11㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/01 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 3,180万円 | 70.5万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.46㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/10 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 2,480万円 | 82.5万円 | 30.05㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,190万円 | 75.4万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエル・アルス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.54㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 東急ドエルアルス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,999万円 | 78.3万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 2,180万円 | 59.7万円 | 36.52㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | - | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,699万円 | 83.6万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、荒川区では4.1%上昇しています。
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